赵义厚律师，常德合同房地产律师，现执业于湖南正泰律师事务所，具有深厚的法学理论功底及司法操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务宗旨。办案认真负责，精益求精，业务功底扎实，语言表达流畅、思维敏捷，具有良好的沟通协调和谈判辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拼争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最终结果，但敢承诺办案尽心竭力!

合同无效如何认定

　　核心内容：签订的合同也存在合同无效的情形，合同无效是指合同内容违法法律规定，违反公共利益或者是受欺诈胁迫签订的合同，不再具有法律约束力，合同无效的情形有哪些具体的合同无效情形是怎么样的呢为您详细介绍。

　　可以认定合同无效的情形

　　根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者合同条款无效：

　　 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，但是如果还损害了国家利益，则属于无效合同。

　　恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；

　　合法形式掩盖非法目的的合同；

　　损害社会公共利益的合同；

　　违反法律和行政法规的强制性规定的合同；

　　对于造成对方人身伤害或者因故意或重大过失造成对方财产损失免责的合同条款。

　　提供格式条款一方免除、加重对方、排除对方主要权利的条款无效。另外，根据《民法通则》，无民事行为能力人实施的或者限制民事行为能力人依法不能独立实施的民事行为无效民事行为。因此，主体不合格也可能导致合同无效，例如：

　　 无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。其例外情况是：纯获利益的合同和与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不需追认，合同当然有效。

　　 法定代理人不合格且相对人有过失而成立的合同，该合同无效；

　　 法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人知道或应当知道其超越权限的，该合同无效。

　　综上所述，合同无效的情形主要有以下几种：违反国家法律规定或者是危害国家、社会的公共利益定力的合同、受到欺诈胁迫等手段签订的非真实意思表示的合同以及不符合签署该合同所具有的资格或者是签订合同的主体不合格等签订的合同，均属合同无效。

无效合同的特征有哪些

　　核心内容：无效合同的特征有哪些无效合同特性具有违法性，合同自订立时起已然无效，且不受时间的影响，违反无效合同的约定，不产生违约。无效合同的认定是否应当适用诉讼时效的规定接下来为您详细介绍无效合同。

　　无效合同的特征

　　违法性。

　　王利明教授认为：;无效合同的特性是具有违法性。所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定;。我们要明确两点，首先，所谓的违法性，应系指违反认定法律的强制性规定，而非禁止性规定。其次，是否违反法律的规定，并不以当事人的主观愿意进行考虑。其司法评判的根本立足点在于——是否已经违反了法律的强制性规定。需特别厘清的是，是否违反法律的规定是合同有无效的根本出发点，而非当事人的意愿，换句话说，当事人订立合同之时是否有订立无效合同之目的，并非评判合同是否有效的依据。

　　合同无效系指合同自始、自然无效。

　　所谓的合同的自始无效，系指合同自订立之时起已然无效，并且这种无效不受时间的影响，无论时间如何变化，其一直会处于无效的状态。而所谓的自然无效，系指无效合同除自始至终都无效外，亦不因其他任何的因素而有效。同时，更重要的一点是，该合同的无效，并不需要当事人的主张，只要法院或仲裁机构在审判的过程中知道其无效的状态，就应依法予以纠正。也有人认为，甚至于部分的国家行政机关，也具有依法纠正的职责。

　　违反无效合同的约定，不产生违约。

　　合同无效，基于合同而进行的约定亦应当然无效，因此，合同对于合约的当事人不应具有约束力，任何一方可拒绝履行合同的约定。

　　无效合同的认定应当适用诉讼时效

　　各国关于无效合同的认定是否应当适用诉讼时效的规定

效力待定合同的法律情形

　　我国《合同法》中除了规定在合乎国家强制性规定的情况下，一经成立就生效的合同，还规定了效力待定的合同。那么，效力待定合同有哪些具体的法律情形呢今天就给大家带来效力待定合同的法律情形的相关知识。

　　一、合同生效条件

　　限制行为能力人缔结的合同。

　　合同作为一种民事法律行为也必须要求合同当事人具有相应的民事行为能力。限制民事行为能力人所签订的合同从主体资格上讲，是有瑕疵的，因为当事人缺乏完全的缔约能力、代签合同的资格和处分能力。在限制民事行为能力人因合同受有关法律效果上的利益时，无论是丧失权利或负担义务，纵使其在经济上获得巨大利益，亦不属于能获得法律上的利益。德国、瑞士、奥地利民法采用此种标准。以前的司法实践在处理此类合同时，基本上是认定为无效合同。此类合同应当认定为效力待定合同。这是因为：

　　无代理权人以被代理人名义缔结的合同。

　　1、因无权代理订立的合同的种类

　　所谓无权代理的合同就是无代理权的人代理他人从事民事行为，而与相对人签订的合同。因无权代理而签订的合同有以下三种情形：

　　无处分权人处分他人财产订立的合同。

　　无权处分是指无处分权人以自己名义擅自处分他人财产。依新合同法的规定，无权处分行为是否发生效力，取决于权利人追认或处分人是否取得处分权。

　　为保护当事人的合法权益，在效力待定合同中，法律赋予有关民事主体以追认权、拒绝权，赋予相对人以催告权、撤销权。

　　当效力待定合同不发生法律效力即无效时，如何维护善意相对人的利益，也是非常重要的一个问题。下列规则体现了对善意相对人利益的保护。

　　1、效力待定合同制度赋予相对人催告权和撤消权两项权利，以维护善意相对人的权益。

　　2、无处分权人所订合同，不影响善意买受人根据善意取得制度所取得的权利。由于权利人拒绝承认，合同被宣告无效，财产已交付的，如果受让人善意取得动产，则依法取得该动产的所有权。如交付的是不动产，因不动产所有权变动应实行登记，故不发生善意取得的问题。

　　3、无权代理人所订合同，如本人不予追认的，对本人不发生代理人行为带来的后果，但如果该无权代理行为具备一般民事法律行为的有效要件，那么该代理行为仍将产生一般民事法律行为的效力，并由该无权代理人自己作为当事人承担其法律后果。

　　三、合同的法律特征

　　1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。

　　2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。

　　3、合同是一种民事法律行为。

　　效力待定合同的法律情形一共有以上几种，这些合同签订后合同的效力还不一定，如果经过追认就能生效，不追认，就无法生效。以上就是给大家带来的效力待定合同有哪几类的相关知识，如还有其他疑问，可联系进一步沟通交流。

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